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Als Gegenstand kommt ein Mischportfolio aus 6 Objekten zum Verkauf.
Die Mieter sind unter anderem "PLUS", "REWE0", "TOP BAU" (Praktiker, Metro), "EDEKA", "KIK" und andere.
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Die Objekte sind vermietet.
Entnehmen Sie bitte die Details aus dem beiliegenden Kurzexpose.
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| Daten |
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| Mietstatus |
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Vermietet |
| Grundfläche |
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13.500,00 m2 |
| Miet Einnahme p/Anno |
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Euro 1.642.700,- |
| p/m2 |
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Euro 1,80 |
| Kaufpreis |
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Euro 20.285.564,- |
| Rendite p/A |
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8,10% |
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 h.reifschneider@geronimo-holding.com |
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Objekt 1:
53809 Ruppichteroth, Im Bruch 2A |
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| Daten |
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| Baujahr |
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1995 |
| Zustand |
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Kein Reparaturstau |
| Mietfläche |
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PLUS ca. 1.109m2
Reinshagen (Lotto etc.) ca. 25m2
Schmitz (Bäckerei) ca. 35m2 |
| Grundstück |
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4.526 m2 |
| Parkplätze |
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80 Stellplätze |
| Mietertrag netto p.A. |
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gesamt EURO 160.416.- |
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Objekt 2:
53636 Königswinter, Im Mühlenbruch 1 |
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| Daten |
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| Baujahr |
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1995 |
| Zustand |
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Kein Reparaturstau |
| Mietfläche |
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REWE ca. 1.449 m2
Tandem Verlag ca. 2.138,8 m2
Agentur für Arbeit ca. 489 m2 |
| Grundstück |
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5.935 m2 |
| Parkplätze |
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78 Stellplätze |
| Mietertrag netto p.A. |
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gesamt EURO 515.688.- |
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Objekt 3:
54550 Daun, Mehrener Strasse 23 |
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| Daten |
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| Baujahr |
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1996 |
| Zustand |
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Kein Reparaturstau |
| Mietfläche |
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TOP BAU (Praktiker, Metro) ca. 2.800 m2 |
| Grundstück |
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10.672 m2 |
| Parkplätze |
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124 Stellplätze |
| Mietertrag netto p.A. |
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Praktiker EURO 239.892.- |
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Objekt 4:
56072 Koblenz, Rübenacher Strasse 102 |
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| Daten |
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| Baujahr |
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1996 |
| Zustand |
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Kein Reparaturstau |
| Mietfläche |
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EDEKA ca. 1.114 m2 m2 |
| Grundstück |
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3.453 m2 |
| Parkplätze |
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37 Stellplätze |
| Mietertrag netto p.A. |
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EDEKA EURO 135.468.- |
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Objekt 5:
50825 Köln, Subbelrather Strasse 436 |
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| Daten |
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| Baujahr |
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1989 |
| Zustand |
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Kein Reparaturstau |
| Mietfläche |
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PLUS ca. 921 m2
KIK ca. 505 m2
Siedenkamp (Getränke) ca. 150 m2 |
| Grundstück |
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4.635 m2 |
| Parkplätze |
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74 Stellplätze |
| Mietertrag netto p.A. |
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PLUS EURO 141.600.-
KIK EURO 24.000.-
Siedenkamp EURO 14.400.-
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GESAMT (inkl. Werbetafeln)
EURO 181.428.- |
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Objekt 6:
52382 Düren, Rurbenden 13A |
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| Daten |
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| Baujahr |
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1994 |
| Zustand |
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Kein Reparaturstau |
| Mietfläche |
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Teppich Domäne ca. 2.850 m2
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| Grundstück |
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8.218 m2 |
| Parkplätze |
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86Stellplätze |
| Mietertrag netto p.A. |
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Teppich Domäne EURO 337.800.-
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GESAMT (inkl. Werbetafeln)
EURO 181.428.- |
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